36 氪获悉骚货，中国星河证券示意，2025 年 1 月楼市中枢城市呈现热度不竭的趋势，中呆板级城市的需求开释有所诱骗，中枢城市 2 月土拍进展较好，需求的握续开释对行业发展起遑急作用。2050 年前楼市举座需求在 8.75 亿方以上。现在行业面对库存去化的要道阶段，内生需乞降外生需求均对楼市库存去化起遑急作用：保管内生需求的稳步开释或为保管楼市的举座基调；在现在的楼市环境下，外生需求或为 2025 年遑急责任场所，亦有望复古行业举座估值。头部房企展现优秀的运营责罚智力，具有资金上风，市占率有望进一步抬升。